2024年10月 第1911页
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戴康：经典重温【港股“天亮了”—港股“战略机遇”系列之一】
转自：戴康的策略世界 报告首发于2022.11.13 报告摘要 ● 港股“天亮了”是19年以来我们做出的第三个最重要判断—多重底部信号显示港股已经筑底反转。第一个：19.3.7我们发布《金融供给侧慢牛》判断“A股金融供给侧慢牛已经启动”；第二个：21.12.5我们发布《慎思笃行》判断“A股22年迎来金融供给侧慢牛以来首个压力年”；第三个：22.11.10发布《破晓，AH股光明就在前方》指出“我们本轮采用的AH股复合政策底框架基本满足”。我们判断，当前港股 “底部框架”的各项指标均极度吸引，国内稳增...
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房地产策划的核心要素是什么？这些要素如何影响项目的成功？
在房地产行业中，策划是项目成功的关键。一个精心策划的项目不仅能满足市场需求，还能在竞争激烈的市场中脱颖而出。以下是房地产策划的核心要素及其对项目成功的影响。市场调研与分析市场调研是房地产策划的第一步，也是最为关键的一步。通过深入的市场调研，可以了解目标市场的需求、竞争对手的策略以及潜在的风险。这些信息为项目的定位和定价提供了坚实的基础。例如，如果市场调研显示某一区域的年轻家庭对学区房有强烈需求，那么项目可以重点开发适合这一群体的住宅产品。项目定位与目标客户群项目定位决定了项目的整体方向和风格。明确的目标客户群有助于...
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金融市场中有什么特殊含义？这种价格如何影响交易策略？
金融市场：复杂而充满特殊含义的领域金融市场是一个充满动态和变化的复杂体系，其中蕴含着众多特殊的含义和影响因素。首先，金融市场的价格波动反映了供求关系的变化。当市场对某种金融资产的需求增加，而供应相对有限时，价格往往会上涨；反之，需求减少或供应增加则可能导致价格下跌。这种价格的变化对于投资者来说具有重要的指示作用。其次，金融市场的价格还反映了市场参与者对经济前景、政策变化、公司业绩等多种因素的预期。例如，一家公司发布了超出预期的良好业绩报告，其股票价格可能会迅速上涨，因为投资者预期该公司未来的盈利能力将增强。再者，金...
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如何计算炒股盈利？股票投资的决策和风险如何评估？
在炒股的世界里，准确计算盈利以及评估投资决策和风险是至关重要的能力。首先，来谈谈如何计算炒股的盈利。炒股的盈利主要来源于股票价格上涨带来的资本利得以及股票分红。资本利得的计算相对简单，用卖出股票的价格减去买入股票的价格，再扣除交易过程中的手续费和税费，即为资本利得。例如，您以每股 10 元的价格买入 1000 股某股票，花费 10000 元，加上手续费 50 元，总成本为 10050 元。之后以每股 15 元卖出，收入 15000 元，扣除手续费 75 元和印花税 150 元，实际到手 14775 元。那么您的资本...
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来访量暴增200%！广州多售楼部人气爆满，有客户连购3套豪宅
吕颖雅/中国房地产报 久违的购房潮在国庆黄金周重现。 “新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。 与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。 一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑...
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如何选择适合居住的湖泊社区？这些社区的环境和设施如何评估？
选择一个适合居住的湖泊社区，不仅关乎生活质量，还涉及到长期的居住体验。湖泊社区因其独特的自然环境和丰富的休闲设施，成为许多家庭的首选。然而，如何评估这些社区的环境和设施，确保其符合居住需求，是一个需要仔细考虑的问题。首先，社区的自然环境是评估的重要因素。一个理想的湖泊社区应具备清澈的湖水、丰富的植被和良好的空气质量。水质是关键，可以通过查看当地环保部门的报告或咨询社区管理方来了解。此外，社区周围的绿化覆盖率也应高，这不仅有助于美化环境，还能提供更好的居住体验。其次，社区的基础设施和配套设施同样重要。一个完善的湖泊社...
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中国金融投资管理：股价不寻常波动 业务营运维持正常
中国金融投资管理（00605）发布公告，公司董事会注意到公司股份价格及交投量今日出现不寻常波动。经作出合理查询后，董事会确认，截至本公布日期，其并不知悉为避免公司证券出现虚假市场而须予披露的任何资料，或根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部须予披露的任何内幕消息。 截至本公布日期，董事会确认集团的业务营运维持正常，且集团的业务营运及财务状况并无重大不利变动。...
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现货黄金价格小幅回落 COMEX黄金期货收跌0.17%
周三（10月2日）纽约尾盘，现货黄金下跌0.18%，报2659.01美元/盎司。 现货白银涨1.30%，报31.84美元/盎司。盘中一度升至一周高点32.30美元。 COMEX黄金期货收跌0.17%，报2680.2美元/盎司；COMEX白银期货收涨1.26%，报32.115美元/盎司。...
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昨夜，中国资产继续大涨！突破8000点
纳斯达克中国金龙指数突破8000点。 当地时间10月2日周三，美股三大股指小幅收涨。截至收盘，道指涨0.09%，纳指涨0.08%，标普500指数涨0.01%。 中国资产继续大涨，纳斯达克中国金龙指数涨4.93%，自2023年2月以来，收盘首次站上8000点上方。中国资产ETF亦走高，其中，3倍做多富时中国ETF-Direxion大涨21.81%。 经济数据方面，美国9月ADP就业人数14.3万人，预期12万人，前值由9.9万人修正为10.3万人。 “小非农”超预期 三大股指小幅上涨 当地时间...
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什么是租赁业务的核心？这种业务模式如何影响市场供需？
租赁业务的核心要素及其对市场供需的影响租赁业务作为一种重要的经济活动形式，在现代商业中扮演着关键角色。其核心在于资源的优化配置和风险的有效管理。租赁业务的核心要素首先体现在资产的所有权和使用权分离。出租方拥有资产的所有权，承租方则通过支付租金获得资产在一定时期内的使用权。这种分离使得资源能够更灵活地流动，满足不同主体的需求。租赁业务的另一个核心要素是租金的确定。租金不仅要覆盖出租方的资产成本、运营成本和预期收益，还要考虑承租方的承受能力和市场竞争情况。合理的租金定价机制对于租赁业务的可持续发展至关重要。租赁业务的风...